专注 虎小弟 十余年,足不出户,全程一站式服务!江干区、西湖区、下城区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区等全杭州区域接单!
  • 1
  • 2
  • 3
虎小弟
虎小弟 > > >

YTO Express的危机时刻:投诉数量居高不下,业务量低于行业平均水平


    我不知道最近发生了什么。在过去几天中,不同的粉丝来问我一个相同的问题:“我在凤凰城有二手房。

现在,我要出售它吗?”虽然说,提问的人,各自情况都不同,但他们却在同一时间,为了同一件事儿而发愁。具体什么情况呢?我们一起来瞅瞅!奇怪!3位朋友来问我:凤凰城的房子要不要卖?

Miss小姐@Miss小姐:老师你好,我新塘凤凰城凤馨苑有2套住宅,16年前入手,也算有升值。总价预计460到480万,不过最近1年,新塘跌的厉害,两套房算下来,比高峰跌了七八十万。新塘其中一套一楼租金比较高。    来源:中国经营网本报记者傅奎桐上海话随着圆通速递股份有限公司(600233.SH,以下简称“圆通速递”)快递员下跪事件的持续发酵,圆通速递受到舆论的广泛关注,事后圆通速递发布声明称双方已经和解。不过有业内人士直言,从快递员下跪事件可以反映出圆通速递管理上存在漏洞,表现之一就是对快递员罚款上,因为快递员在收到投诉时,会受到比较多的罚款。我现在住科城山庄,自己也有一个一房,这个房子主要是为了学位,老大二年级,老二3岁。《中国经营报》记者查询各投诉平台发现,不乏对圆通速递的投诉,原因大多集中在快件丢失、延误、虚假签收等方面。此外,末端网点以及各分公司的经营乱象频发。日前,因其登记的住所或者经营场所无法联系,哈尔滨市道里区市场监督管理局将黑龙江圆通速递有限公司列入经营异常名录。因为不够住,所以一房租出去了,然后,自己去租了个4房住。

我想卖掉新塘凤馨苑的2套房,买个4房住,算是改善型刚需,不过还没看到合适的。如果有好的4房,我卖2套,贷款入手,也算改善。记者通过天眼查获悉,圆通速递旗下多家分公司都面临着不同程度的行政处罚。管理疏漏近日,两个快递员下跪的视频引起舆论广泛关注。事后,圆通速递方面表示,目前事情已妥善处理,双方达成和解。

如果找不到好的4房,卖一套新塘,全款买3房,万科东荟城首选,博一个增长性。而对于圆通速递快递员下跪事件,有业内人士在接受本报记者采访时表示,下跪事件可以看出圆通速递管理上存在漏洞。

请问现在硬性卖掉新塘对吗,凤馨苑后期房价走势,萝岗这边房价走势又如何?该如何操作?或者不行直接本小区买个3房,目前我各种纠结......本小区3房在380到400万,东荟城大三房340万,小三房290万。“对快递员的罚款有点多,在收到投诉时压力会变大,并且快递员没有五险一金。

”圆通速递快递员向记者表示,除了顺丰和京东,三通一达的快递员都没有五险一金,而且快递员每个月收到的罚款也不少。“新入行的快递员,由于对业务不是很了解,一个月的罚款差不多有一两千元,入职久一点的快递员,一个月的罚款也差不多有几百元。

自己原来想买的4房,希望在560到580万之间。”而圆通速递所面临的问题,快递员是一方面,各分公司也是一方面。

近期,因其登记的住所或者经营场所无法联系,哈尔滨市道里区市场监督管理局将黑龙江圆通速递有限公司列入经营异常名录。此外,记者从天眼查获知,圆通速递旗下诸多分公司受到不同程度的行政处罚,处罚类型不一,有的是未建立或者未有效执行交通违法动态信息处理制度,有的是不按规定维_虎小弟护或检测运输车辆,有的是未进行消防设计备案,原因诸多。

奇怪!3位朋友来问我:凤凰城的房子要不要卖?

听海MM@听海MM:我在新塘凤馨苑有一套房,想卖掉后买在知识城用于投资,请问值得换吗?我名下目前只有这套房子,卖掉后可以租房住,小孩已经10多岁了,暂时没有学位要求,就是想买个升值潜力大的房子进行投资。除此之外,记者在国家企业信用系统获知,浙江圆城快运有限公司(以下简称“圆城快运”)注销,原因是决议解散。天眼查信息显示,圆城快运是上海圆通蛟龙投资发展(集团)有限公司(以下简称“上海圆通蛟龙”)的全资子公司,成立于2017年,注册资金为1亿元,上海圆通蛟龙同时控股圆通速递,控股比例为50.79%。奇怪!3位朋友来问我:凤凰城的房子要不要卖?

小叶子@小叶子:二娃,我现在有一套房在凤凰城,本想卖出去换到市区那边,但目前行情很差,挂了半年都卖不出去,手里面还有些存款,如果在凤凰城再买一套拿来投资,怎么样?求指教。

看完这_虎小弟三位粉丝的提问后,我发现了几个共同特征:第一,他们卖的房子好像都是凤凰城凤馨苑的房子。换句话说,圆城快运和圆通速递的共同股东为上海圆通蛟龙。而据了解,决议解散是由于公司设立的宗旨已经实现或者不可能实现、公司资金严重匮乏、公司经营不景气等原因。

第二,他们之所以考虑卖房,基本都是因为目前新塘房价下跌得厉害,看不到升值空间。

第三,在三位粉丝中,有2位具有置换需求,他们想趁着楼市低迷的当下,甩掉不那么好的资产,去置换成更优质的物业。

圆通速递方面则表示,圆城快运决议解散是该公司及其股东基于自身经营决策的正常调整,资金链不存在任何问题,而圆通速递后续是否会加码快运业务还未知,目前没有相关的文件出台。奇怪!3位朋友来问我:凤凰城的房子要不要卖?

那么,从以上三位粉丝的情况来看,他们到底该不该卖呢?以下是房产君的解答:1、To-Miss小姐根据Miss小姐所言,其实她名下已有3套房产,2套凤凰城凤馨苑的,一套科城山庄的小一房,但因为凤馨苑的房子距离太远,科城山庄的又太小,最终,每一套房子都没办法居住,目前还在租房住。

所以,介于她这种情况,我个人觉得,应该逐一卖掉新塘凤馨苑的2套房子,去科城山庄重新购置一套大3房或4房。“黑龙江圆通速递于春节前夕着手办_虎小弟理但因疫情的影响,新场地相关变更手续办理出现延迟,不过已将相关手续提交到所属的道里区和南岗区市场监管部门,当前已将黑龙江圆通速递从经营异常名录中移除。圆通全网也将持续按照国家的各项法律法规合规、合法运营。

当然,她目前有在考虑的万科东荟城,也是一个不错的选择。”圆通速递方面表示。不过,在我和她沟通后,还发现,她之所以纠结,是因为她担心卖掉后,新塘房价又突然涨起来了,怕重仓科学城错误而后悔,说白了,她是无法判断新塘和科学城板块,未来发展孰强孰弱造成的。在这里,二娃是这么理解的:1)Miss小姐,虽然名下3套房,但每套房都不满足自己的居住需求。投诉量高企作为最早登录资本市场的快递企业之一,圆通速递的投诉量在不断升高。而她又在科学城上班,所以,我建议她卖掉2套凤馨苑的房子,置换到科学城,结束租房生活。2)为什么建议她卖掉凤馨苑2套,不留一套呢?因为,她卖掉一套的话,名下还有2套房,再买房需要一次性付款。如此一来,也买不到什么好房子,所以她至少要卖掉2套!3) 为什么赞同她买科城山庄或者万科东荟城呢?一方面,这两个楼盘位置都不错,也有很好的学位,能满足她孩子的学位以及自住需求。

另一方面,科学城板块,相比新塘板块,不论在交通、产业、经济、人口上,都强于新塘。记者通过国家邮政局公布的信息获知,圆通速递每个月的申诉率曾多次居于“三通一达”前列,以2019年12月份为例,圆通速递的申诉率为1.40,而中通快递、韵达快递、申通快递的申诉率分别为0.53、0.91、1.89。

所以在这二者之中选,当然应该首选科学城。4)仅从产品来看,凤凰城凤馨苑的房子也没办法和万科东荟城、科城山庄相提并论。毕竟,凤馨苑的楼龄已经有10-20年了,户型设计上更传统,产品也比较旧,升值潜力要弱很多。试想一下,如今新塘每年的一手楼_虎小弟供应量这么大,人家凭什么要来买你一个楼龄20年的二手楼呢?所以,现在不卖,再等几年,可能更难出手。。奇怪!3位朋友来问我:凤凰城的房子要不要卖?

| 凤馨苑大门2、To-听海MM但了解完听海MM的情况后,我的建议却是:现在,不要卖!原因很简单:其一、如果卖掉凤馨苑的房子,然后去买知识城的房子,意味着前几年她需要租房住,这一卖,一买,中间需要搬好几次家,时间成本和精力成本都很大。其二、如果是要投资,那我觉得前提是要解决自己的居住问题,在自己居住问题都没解决之前,还考虑什么投资啊!其三、在我看来,置换房子就好比换工作一样,必须是要有更好的选择,才能放弃现在的,否则不如不换。我个人建议,如果真的是纯投资考虑,暂时还是先别卖了,等到市场真正回温后再进行置换。奇怪!3位朋友来问我:凤凰城的房子要不要卖?

| _虎小弟凤馨苑实景图3、To-小叶子在这三位网友的提问中,小叶子的买房逻辑最为搞笑,她说:“我想卖掉凤凰城凤馨苑的房子后,置换到市区去,但是房子挂了半年都卖不掉,一共降价了3次,也还是没卖掉,但现在手里有些闲钱,所以,为了不让它贬值,所以要么再在凤凰城买一套?”我一听,这感觉就像是有人跟你说:我误喝了一小瓶敌敌畏,肚子好痛,但又没有什么生命危险,死不了,所以,为了让我不再痛,我要不要再喝一瓶?听完后,我当然是立即劝阻她,然后给了一些我的意见:我认为,她应该继续卖凤凰城的房子,哪怕降_虎小弟点价也卖掉,同时也多去看看市区的房源,如果刚好卖掉了,又看好了新房源,则可同步进行“卖一买一的操作”。

然后,利用卖掉的房款加上自己手里的余钱,可以去市区买一套地段、学位、配套各方面都不错的优质物业。如果觉得凤馨苑的房子不想卖,自己住得很舒服,也很喜欢的话,余钱比较多的情况下,可以再去买套住宅,但如果手里余钱不多,那我建议,倒不如去买个好地段的小公寓,用做长期收租使用,但记住,买公寓不要想着迅速升值,它只适合长期收租用,地铁口的公寓可优先选择。你们呢?你们觉得以上三位网友,该不该卖掉凤馨苑的房子去置换呢?欢迎留言说出你们的看法。。


现在有个 “好省” App非常火爆,里面的东西天天搞双十一,一年省个千把块不难,但App需要内部省钱口令才能激活,我这边搞到了一个口令【ok0917】,下面的链接可以注册激活:http://33s.co/nCaX,口令使用名额有限,先到先得


虎小弟企业店   

返回上一页
上一篇:怀柔区人民检察院和怀柔区司法局召开社区矫正论坛
下一篇:无症状感染非常隐蔽。建议去人少的地方,并在出现适应不良症状后立即向社区报告症状。

最新文章
随机文章
热点资讯
联系我们

Copyright © 2020 虎小弟是一家老牌的杭州注册公司代理机构,信专业、选兴东,公司注册服务电话: 网站地图
https://huxiaodi.taobao.comhttp://www.hongbaoyuan.cn/qianlongzhantian/800427.htmlhttp://www.bfmjfdn.cnhttp://www.vujdance.cnhttp://www.ynzahzyk.cnhttp://www.0819f.cnhttp://www.2n9su4.cnhttp://dyoyfk120.comhttp://std589.comhttp://www.hotpres.com http://www.yunfu43.com.cn 蜘蛛池出租蜘蛛池出租蜘蛛池出租蜘蛛池出租蜘蛛池出租蜘蛛池出租蜘蛛池出租蜘蛛池出租蜘蛛池出租蜘蛛池出租